ОКВЭД сдача в аренду нежилых помещений

Планируете сдавать в аренду нежилое помещение и не знаете, какой ОКВЭД выбрать? Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе и подобрать правильный код для вашей деятельности.

Основной код ОКВЭД

Для сдачи в аренду нежилых помещений основным кодом ОКВЭД является 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Этот код охватывает широкий спектр деятельности, связанной с арендой, включая:

• Сдачу в аренду офисных помещений
• Сдачу в аренду торговых площадей
• Сдачу в аренду складских помещений
• Сдачу в аренду производственных помещений
• И другие виды нежилой недвижимости

Важно! Этот код подходит как для собственников помещений, так и для арендаторов, сдающих помещение в субаренду.

Дополнительные коды ОКВЭД

Помимо основного кода 68.20, вы можете указать дополнительные коды ОКВЭД, которые отражают специфику вашей деятельности. Это особенно актуально, если вы планируете предоставлять дополнительные услуги, связанные с арендой. Например:

• 81.10 – Деятельность по комплексному обслуживанию помещений (если вы предоставляете услуги уборки, охраны и т.д.)
• 41.10 – Разработка строительных проектов (если вы сдаете в аренду помещения после проведения ремонтных работ или реконструкции)
• 68.32 – Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (если вы управляете недвижимостью от имени собственника)
• 52.10 – Складирование и хранение (если вы предоставляете услуги хранения на сдаваемых в аренду площадях)

Не ограничивайтесь приведенным списком. Проанализируйте свой бизнес и выберите те дополнительные коды, которые наиболее точно отражают вашу деятельность. Это поможет избежать проблем с налоговой и другими контролирующими органами.

Как выбрать правильные коды ОКВЭД?

При выборе кодов ОКВЭД руководствуйтесь следующими рекомендациями:

1. Определите основной вид деятельности. В данном случае это сдача в аренду нежилых помещений, поэтому основным кодом будет 68.20.
2. Проанализируйте дополнительные услуги. Если вы предоставляете дополнительные услуги, связанные с арендой, выберите соответствующие дополнительные коды.
3. Не указывайте лишние коды. Указывайте только те коды, которые соответствуют вашей реальной деятельности. Избыток кодов может вызвать вопросы у контролирующих органов.
4. Используйте актуальный классификатор ОКВЭД. Убедитесь, что вы используете актуальную версию классификатора ОКВЭД.

Важность правильного выбора кодов ОКВЭД

Правильный выбор кодов ОКВЭД важен по нескольким причинам:

• Налогообложение. Некоторые налоговые режимы доступны только для определенных видов деятельности.
• Статистика. Государственные органы используют коды ОКВЭД для сбора статистической информации.
• Лицензирование. Для некоторых видов деятельности требуется получение лицензии.
• Государственная поддержка. Некоторые программы государственной поддержки доступны только для предприятий, осуществляющих определенные виды деятельности.

Выбор правильных кодов ОКВЭД – важный шаг для любого предпринимателя, сдающего в аренду нежилые помещения. Тщательно проанализируйте свою деятельность и выберите те коды, которые наиболее точно ей соответствуют. Это поможет избежать проблем с контролирующими органами и получить доступ к различным программам поддержки.